Description

CORNEBARRIEU, 31700 - IDEAL INVESTISSEUR
Emplacement exceptionnel, dans un environnement boisé et calme avec un accès rapide vers Toulouse et l'aérospatiale.
Une maison des années 70, divisées en 3 appartements et un garage. L'ensemble sur une parcelle de 2161 m².
Au rez de chaussée : Un appartement T3 de 62 m² (2 chambres aveugles) + garage de 180 m² : l'ensemble est loué 1250 euros (départ du locataire envisageable).
A l'étage : Un T3 de 100 m² loué 650 euros (départ possible du locataire / hausse du loyer possible). Un T4 de 104 m² habité par le propriétaire : loyer possible 900 euros.
L'ensemble nécessitera des travaux pour pouvoir être loué dans gamme de prix annoncée à l'avenir. La rentabilité reste exceptionnelle, même en incluant le coût des travaux.
Particularités : surélévation possible, double vitrage, volets roulants électriques à l'étage. Située en limite de la "zone de bruit" de Cornebarrieu et bien que relativement calme, il n'est pas possible de créer de logements supplémentaires sur la parcelle.
Prix : 520833 euros HAI (Honoraires charge vendeur).
Taxe foncière : 3200 euros.
Étiquette énergie : E.
Contacter Jean Michel VIVES au 0611083989 (Réseau Immobilier de France).
Visitez le catalogue du RIF en ligne sur son site Internet. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com/
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Informations supplémentaires

DPE classe énergie : Goouse
GES : Goouse

Contact

Téléphone: 06 20 43 86 83
DAZY guillaume
16 place de France
BALMA 31130
N° SIRET :
Photos :
Maison 266 m² : 3 appartements + garageMaison 266 m² : 3 appartements + garageMaison 266 m² : 3 appartements + garageMaison 266 m² : 3 appartements + garage
Pub :

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