Description

Au coeur d'Olivet,à 100m du Loiret, beaucoup de charme pour cette ancienne maison bourgeoise.Son jardin de 160m2 orienté plein Ouest et sans vis à vis est un atout indéniable.Au RDC coté rue,vous entrez dans un large corridor qui dessert :la pièce de vie de 31m2,la grande cuisine,une pièce de rangement et un WC.Coté jardin,un large et bel escalier d'époque vous emmène dans les 2 étages ou sont réparties 6 chambres dont 2 avec lavabo(intégré dans des placards),1 SDE, 1SDB,2 WC,une lingerie,une salle home cinéma de 26m2.La chaudière gaz de ville à condensation récente rend la facture de chauffage très raisonnable (1700€).Le préau et la dépendance de 24m2 du fond du jardin sont un plus ainsi que la cave très saine de 16m2.L'emplacement est stratégiquement bien situé pour les familles avec enfants scolarisés.Les écoles primaires sont à moins de 500m par la piste cyclable sans route à traverser,le collège idem à 800m,les lycées par navette et bus à moins de 15mn, la gare à 20mn par le bus.(un garage de 2 places et un parking sont loués pour 50€ à 20m) M. Michel RUET 06 22 70 81 88 / 02 533 544 02 poste 9216 orleans-sud@maxihome.net
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Téléphone: 02 53 35 44
Michel RUET
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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