Propriété d'exception dans un écrin d'eau et de verdure
350 m² - Niort - 79000
724 500 €
Maison / Villa
Achat
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Description
Élégante propriété à vendre, érigée en bordure de Sèvre comprenant un moulin en pierres restauré, d'environ 250 m², accompagné d'une annexe de style loft individuel en pierres d'environ 105 m².Vous serez séduit par cet ensemble immobilier situé dans un cadre bucolique. Il se compose d'une part, d'un ancien moulin rénové qui offre : une entrée donnant sur une buanderie très fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée avec espace repas ainsi qu'une majestueuse pièce de vie traversante d'environ 60 m² avec cheminée et baies vitrées offrant une remarquable vue sur la Sèvre de part et d'autre.
A l'étage, une seconde pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec un panorama unique, deux chambres en suites parentales avec salles de bains, complétées par deux autres chambres et deux autres salles de bains/douche séparées.
Le moulin est équipé de deux caves et d'une chaufferie. Au niveau extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec store banne électrique avec une magnifique vue sur le jardin arboré bordant la Sèvre en écrin.
En parallèle, la propriété bénéficie d'une annexe de type plain-pied qui se compose d'un garage d'environ 30m² et d'un plain-pied individuel dans un esprit "loft" avec une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur un espace de vie lumineux d'environ 60 m² en "L", une chambre avec placard (possibilité d'une deuxième) et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Pour agrémenter, une grande terrasse avec piscine et un jardin sans vis à vis en bordure de Sèvre.
Ce bien de prestige jouit d'une situation très privilégiée sur la Sèvre et est situé non loin de la ville de Niort sur la commune de La Crèche. Il est équipé d'une pompe à chaleur et de double vitrage en aluminium. Les matériaux sont de qualité et mérite toute votre attention !
Pour amateurs de maison au cachet unique dans un cadre exceptionnel, idéal pour un gîte ou une famille nombreuse en quête d'un patrimoine d'exception chargé d'histoire à 20 minutes en voiture de Niort.
Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre agent commercial Goody Home (R.S.A.C Niort 804 074 409) est à votre disposition au 06 72 98 64 68.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge vendeur.
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Informations supplémentaires
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