Fontenay-sous-Bois (94120) - Restaurant traditionnel de 180m2,
180 m² - FONTENAY SOUS BOIS - 94120
400 000 €
Local - entrepot
Achat
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Description
Je vous propose ce restaurant indien/pakistanais de bonne renommée qui a su fidéliser sa clientèle depuis plus de vingt ans, en ouvrant ses portes 7 jour sur 7 avec hospitalité et qualité gustative. Très bien placé dans le quartier le plus chic de la ville (Fontenay Village), au carrefour de la place du général Leclerc, et à sept minutes à pieds du RER A, ce restaurant a une belle vitrine de plus de douze mètres et sa capacité en salle est de 80 couverts - quant à la terrasse, 20 couverts. Le midi, la moyenne est de 30 couverts et le soir de 40 couverts. Son ticket moyen est de 15 euros. Son chiffre d\'affaire annuel est de 420.000 euros sur ces dernières années.La salle de restaurant avec son bar est grande (environ 100m2), la cuisine avec extraction est entièrement équipée et munie de deux grandes chambres froides et d\'une réserve. les wcs hommes/femmes sont séparés.Le loyer faible est de 1500 euros par mois. Les charges sont de 300 euros par mois. La taxe foncière est de 3400 euros par an. Le bail peut être repris neuf tout en gardant le même loyer.En raison de la situation géographique et du type de clientèle du quartier, idéal pour un restaurant japonais, chinois ou traditionnel français! Mme Makara GUILLAUME 06 77 34 18 70 / 01 809 16 809 poste 9005 fontenaysousbois@maxihome.net. Ce bien est disponible au prix de 400000, comprenant 6.67% d\'honoraires.
Informations supplémentaires
Contact
Téléphone: 01 8 09 1 6Makara GUILLAUME
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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