Goouse - Annonces Immobilières Gratuites 13 Bouches du Rhône - 13 - GEMENOS à 07 minutes en campagne - 2 maisons indépendantes - piscine

Description

GEMENOS A 07 Minutes, RARE ! située entre mer et ville, en campagne, au calme proche toutes commodités et grands axes, Magnifique propriété récente, moderne - Vous serez séduits par son parc de plus de 2 hectares, paysagé, à l'arrosage automatique, sa luxuriante végétation, un vrai dépaysement. Cette propriété vous surprendra par ses dimensions, la qualité des matériaux et des construction, - vue dégagée et dominante sur la vallée -
Partie Equestre
paddock de 90x40m (possibilité de transformer en carrière) à sabler
Hangar de stockage 80 m² au sol en bois
Grand stockage de foin
Grande remise 2 portes (dont 1 volet roulant électrique)
4 boxes de 3.5x3.5m avec petits paddocks ouverts sur boxes
Hangar à foin avec wc /lavabo . a L'étage pièce servant de rangement murs isolés, carrelé
- paddocks - 2 abris - abreuvoirs anti-gel
HABITATION PRINCIPALE DE PLAIN PIED 196M²
- Superbe Séjour en bois de chêne de 100 m² env avec magnifique cheminée à insert ouvert sur cuisine équipée, moderne, de qualité, séparée par 2 marches du salon, carrelée, et donnant sur cellier et buanderie
- Couloir desservant 2 grandes chambres, rangements
- WC indépendant
- Salle d'eau carrelée « marque Porcelanoza »
- Superbe chambre parentale/dressing/salle de bains/WC
(Maison construite sur un vide-sanitaires , volets roulants centralisés, Chauffage par pompe à chaleur gainable air/air, eau par forage et ville)
GITE (115 m²env)
Rez-de-chaussée
Séjour 50 m²/cuisine ouvert équipée
Etage
2 grandes chambres
Salle d'eau /WC
DIVERS :
2 Grands garages , volets roulants électriques hauteur 3.5 m
Garage attenant au gîte
Piscine de 9x4.5m en coque récente,
2 entrées indépendantes - portail automatique - nombreuses dépendances - 2 fosses septiques
OBSERVATIONS
C'est un véritable coup de coeur pour cette Magnifique réalisation (2009 et 2012) alliant le confort et l'esthétique ; Cette propriété vous séduira par son environnement, sa situation privilégiée (vue superbe), ses volumes, les ballades, et proche des grandes agglomérations ainsi que de la mer. Les chevaux ont eux aussi un emplacement privilégié et des installations de qualité. Commodités à proximité, écoles sur place, collège et lycées desservis par bus, lycées privés et publics Aubagne ou la Ciotat. potentiel locatif intéressant, très gros stockage possible grâce aux hangars importants existants Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.clic-invest-patrimoine.fr - Consultez notre barème d'honoraires sur www.clic-invest-patrimoine.fr