Longère atypique de 156m2 Carrez, avec garage, dans une petite
156 m² - SAINT AY - 45130
239 200 €

Maison / Villa
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Description

SAINT AY, à 20 minutes d'Orléans, longère rénovée atypique de 156m2 loi Carrez (214m2 au sol) sur un terrain d'environ 500m2, dans une petite copropriété de 4 copropriétaires. Au rez-de-chaussée : entrée, WC et buanderie, grand séjour de 50m2 environ avec cuisine ouverte et équipée. Au 1er étage : mezzanine desservant une salle d'eau, 2 bureaux mansardés (3m2 Carrez chacun, ou 13m2 et 16m2 au sol) et 2 chambres (15m2 et 13m2 Carrez). Au 2ème étage : suite parentale de 39m2 Carrez (52m2 au sol) comprenant une baignoire, une double vasque et un WC séparé. Accès également au grenier. Grande cave voutée en pierre de taille. Garage une place avec porte automatique. Les propriétaires ont réalisé de gros travaux : rénovation de la façade en 2012, et toiture et isolation refaites en 2013. Chauffage par radiateurs électriques amovibles. Classement énergétique D donc éligible au prêt patronal 1% Action Logement. Jardin arboré d'environ 400m2 avec terrasse, et sans vis-à-vis. A proximité des commerçants, des écoles (maternelle et primaire) et du collège de Saint Ay. Prix de 239200 euros, honoraires de négociation Maxihome inclus. M. Aurélien DUTARTRE 06 30 80 58 22 / 02 533 544 02 poste 8700 orleans.nord.est@maxihome.net
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Contact

Téléphone: 02 53 35 44
Aurélien DUTARTRE
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
Photos :
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