Maison T6 de 162 m2 sur 4 ha avec dépendances 47800 Montignac
152 m² - LAUZUN - 47410
256 000 €

Maison / Villa
Achat

Description

Maison et dépendances sur 4 hectares de terre avec un lac, (pour irrigation ou loisirs).Cette propriété est située dans un havre de paix en position dominante. Ancienne propriété agricole biologique et maison d'hotes avec 2 studios et une cuisine commune au rez de chaussée de la maison principale de 160 m2 habitable. Chauffage central au fuel + insert. Eau chaude par panneaux solaire, (ECS).Etage : cuisine aménagée, salle à manger/salon de 32 m2 avec insert, salle de bain et 3 chambres (10, 10, 13m2).Rez de chaussée : 2 chambres aménagées avec sanitaires individuels et salle d'eau privative (chambres d'hôtes), cuisine commune. garage/chaufferie et 2 pièces rangements, (65 m²)Un hangar (22m x 8m), 2 garages et 1 bureau à l'étage.Un séchoir a tabac, (15,65 m x 6,65m).Un atelier, (7.5m x 3m).Sur la propriété de nombreux arbres fruitiers, (pêchers, cerisiers, pommiers, noisetiers, abricotiers...). Nombreuses possibilités.Elevage : aviculture, Cuniculiculture...Chevaux.Culture hors-sol, maraîchage... avec les terres sont BIO depuis plus de 10 ans. (Épicerie, boulangerie, poste...), proche de Lauzun et de Miramont de Guyenne (Tous commerces)... M./Mme Andre et Beatrice GUEREL 06 37 02 09 19 / 05 355 355 05 poste 9408 perigordsud@maxihome.net
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Informations supplémentaires

Contact

Téléphone: 05 35 53 55
Andre et Beatrice GUEREL
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
Photos :
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