APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GARAGE AVENUE PAUL SANTY ''BACHUT''
75 m² - Lyon 8eme - 69008
205 000 €
Appartement
Achat
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Description
APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GARAGE AVENUE PAUL SANTY ''BACHUT'' MERMOZ LYON 8EME. Située au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, dans le secteur recherché du « Bachut », cet appartement bénéficie de tous les avantages d'une vie de quartier animée et conviviale. Sa proximité avec le centre-ville, ses commerces et services, ses équipements culturels majeurs (Institut Lumière, Maison de la Danse) et son réseau de transport en commun remarquable (métro D, Bus C25 et C23, Tramway T2) sont de véritables atouts pour y vivre sereinement. Choisir cet appartement c'est opter pour une situation centrale et une connexion aisée avec la presqu'île. Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété. A Savoir : année de construction 2005, Appartement lumineux de type T3 d'une superficie de 75m² comprenant : Hall d'entrée, séjour, Cuisine, aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains, dégagements, toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée : cour intérieure dans la copropriété, clôturée et sécurisée avec accès par le hall du Bâtiment. Entrée de l'immeuble par sas avec visiophone. Technique : Parking Privatif Construction année 2005. Excellent état général, Séjour exposé Est/Sud, Cuisine aménagée et équipée avec accès loggia. 2 Chambres de 10m². Électricité aux normes, ascenseur aux normes, Platine Visiophone. Excellent DPE classement C (101), Parquet dans les chambres, Carrelage dans les pièces de vie. ENVIRONNEMENT: Appartement situé dans le quartier ''Le Bachut''. Il est traversé par l'avenue Berthelot et la rue Marius Berliet. Poursuivant son développement économique et urbain, le 8ème estun arrondissement qui bouge, au cadre de vie idéal et recherché pour sa position géographique stratégique, à une dizaine de minutes de l'hyper-centre lyonnais, de la gare SNCF de la Part-Dieu,ou des grands magasins de la Porte des Alpes. Desservi par le tramway, il est relié à la Presqu'île, à l'hôpital Édouard-Herriot, au campus de Bron et à la médiathèque du Bachut, baptisée Médiathèque Marguerite Duras. La mairie du 8e arrondissement et la Maison de la Danse complètent l'activité de ce quartier. A proximité : Supermarché à 5mn, Tram T2 à 6mn pour rejoindre le pôle d'échange Grange Blanche, l'hôpital Édouard Herriot en 5mn, dans l'autre sens, vous rejoignez Perrache en 11mn, vous êtes également à 4mn du tram T4 (direction la part-Dieu), la Mairie est à 8mn, les lignes C15 et C23, Bus 26 à proximité 2mn. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ M. Fabrice THOMAS 06 26 51 19 50 / 04 848 555 04 poste 8709 lyon4@maxihome.net
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Téléphone: 04 84 85 55Fabrice THOMAS
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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