4 PIÈCES TYPE T4 TRAVERSANT LUMINEUX REFAIT A NEUF CALME SANS
75 m² - LIMAS - 69400
156 000 €
Appartement
Achat
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Description
4 PIÈCES TYPE T4 TRAVERSANT LUMINEUX REFAIT A NEUF CALME SANS VIS A VIS VILLEFRANCHE-LIMAS PROXIMITÉ LYON. Situé en limite Villefranche-Limas au nord de Lyon qui est à 30 minutes par la voie rapide A6.Je suis un joli appartement de type T4 situé dans une résidence de 1 hectare de verdure, avec vue sur le beaujolais, clôturée, et sécurisée avec gardiens, Interphone au portail et au hall d' entrée.Entièrement refait à neuf en 2013 avec un design moderne et des matériaux de qualité pensés pour durer dans le temps, des fenêtres en PVC double vitrage, je suis situé à l'écart de la rue et des nuisances sonores, dans le plus petit immeuble de la résidence, au 4ème étage/5 avec ascenseur. Je n'ai aucun vis à vis, je suis traversant Sud/Nord, donc ma pièce de vie est chaude et ensoleillée en hiver, et plus fraîche en été que les autres appartements exposés Ouest. Je possède une cave et des parkings à disposition juste devant mon hall entrée. La grande pièce de vie Séjour-Salon exposée plein SUD possède 2 grandes baies vitrées qui vous apporteront la lumière et le soleil comme si vous étiez dehors. Moderne avec son sol en parquet gris clair, et ses murs pastels, elle à un accès direct sur le joli balcon de 6 m² faisant face à la colline de Limas.La cuisine équipée Neuve, de marque MOBALPA, possède tous les rangements nécessaires. Le cellier attenant et fermé permet des rangements supplémentaires. 2 chambres de 12m², dont une avec porte fenêtre donnant accès au balcon. Possibilité d'en créer une 3ème de 10m² dans la partie salon, ce qui laisse encore une pièce de vie de 22 m².La salle de bain carrelée jusqu'en haut dans les tons de gris clair, comporte une grande baignoire, avec douche de tête et pommeau, vitre pare-douche, meuble vasque intégrée , ainsi qu'un radiateur sèche serviette.Le WC suspendu est séparé, et entièrement carrelé.L'intégralité du chauffage, de l'eau froide et chaude, et du gaz de ville sont compris dans les charges, ainsi que l'entretien de la résidence et des espaces verts.Copropriété très bien entretenue, calme et agréable à vivre, avec un parc pour les enfants et les promenades.A 10 mn à pied du Centre Ville, Ecoles, Commerces.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ Mme Karine BAUDOIN 0627927851 / 04 848 555 04 poste 9409 pierresdorees@maxihome.net
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Téléphone: 04 84 85 55Karine BAUDOIN
40 Boulevard Marcel Cachin
MARTIGUES 13500
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