04 - SISTERON - Propriété adaptée pour développement Agro-tourisme
844 m² - Sisteron - 04200
1 393 000 €
Maison / Villa
Achat
Achat
Description
Sisteron à 7 minutes du centre, proche des axes routiers, dans un cadre champêtre et calme, bénéficiant d'une très jolie vue sur les montagnes, au coeur d'un terrain valloné et cloturé par grillages, lisses, et clotûres électriques, cette très belle propriété en pierres vous séduira pas ses nombreux aspects de développement professionnel et personnel comprenant 844 m² env. développés :Maison d'habitation de 230 m² environ T6 comprenant vaste hall de dégagement - Salon/Poële avec mezzanine donnant sur grande terrasse couverte, salle à manger, grande cuisine équipée, cellier. Couloir desservant une buanderie, chambre donnant sur grande terrasse couverte en est, Salle de bains double vasque avec douche à l'italienne et baignoire d'angle/jets, 2 chambres en sud, nombreux rangements.
2e construction : 84 m² environ (est prévue la construction hors d'eau, par les vendeurs) travaux commencés
A l'étage : grande chambre de 30 m² environ, lumineuse, rangements, salle d'eau et wc séparé. attenant, une belle mezzanine offrant un coin détente (bibliothèque) les prestations sont de très belle qualité, maison en pierres, terre cuite, fer forgé, portes massives. chauffage en pompe à chaleur
EXPLOITATION 614 m² env en rez-de-jardin, récente, prestations de qualité offrant une entrée visiteurs avec grand hall d'accueil, WC avec accès pour personnes handicapées, salles de séminaires et de réception en continuité décorées, salles de projection d'un total de 140 places assises, normes européennes. salle de restauration, avec salons voûtés, accès sur terrasse. Cuisine professionnelle, éléments en inox, grande réserve chambre froide, wc, douche. La construction est récente, les prestations de qualité. Parking visiteurs (bus et voitures)
PARTIE AGRICOLE-ANIMALIERE : Remise de 300 m² au sol environ, construction de 2012 comprenant 3 écuries de 24 m² chacune avec abreuvoirs, espace rangements machines agricoles, espaces bois, espaces ateliers, grandes portes d'accès pour engins, et accès paddocks individuels pour les animaux. Le terrain sur 5 hectares est clos par des lisses et clotûres électrifiées.
NOS OBSERVATIONS : cette propriété est idéale pour allier le tourisme, l'agriculture bio, la transformation des produits, création d'une ferme-auberge, le tourisme équestre serait intéressant en complément, ferme animalière, séminaires, mariages, banquets sont adaptés également. Fort potentiel d'activités.
Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.clic-invest-patrimoine.fr - Consultez notre barème d'honoraires sur www.clic-invest-patrimoine.fr
Informations supplémentaires
Contact
Téléphone: 09 86 74 49 67Clic Immo
13 avenue Joseph Garnier
LAURIS 84360
N° SIRET :501 011 803 00035
Répondre par Email
Photos :
Pub :
Pub :